第633章
第633章
“哇，这也太大了！”
这不怪苏甜【哇】了，连陈启自己都想【哇】了。
1000平太大了，一个标准篮球场的面积才420平，这里有2个半篮球场大。
一进来的感觉，像是进了什么展馆。
“长见识了，我也长见识了。”陈启暗道。
东海毕竟只是三线城市，在一些顶奢方面，是远不及大城市的。
方经理带着几人逛了30分钟，详细的介绍各项房间的功能、朝向，甚至讲了点富人都爱听的风水。
“这套好像卖的特别贵吧。”袁建聪道。
“对的，因为是楼王层，价格要高于均价，卖家挂牌是3.2亿。”
“这个楼层已经完全能看到羊城塔的全貌了。”
“晚上的话，景色是非常漂亮的。”方经理道。
陈启拉着苏甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景尽收眼底。
这让陈启想起了他当时去公元一号买房时的心情，那天他也是站在落地窗旁看着东海的景色。
“真好看，甜甜你觉得呢。”
“好看是好看，但会不会太夸张了。”苏甜小声道。
方经理道，“福地福人居，福人居福地。”
“陈先生，这房子的风水是很不错的，有大师来看过。”
“说是风水宝地，紫气东来，步步高升，生活美满乐无忧。”
羊城和香江这边的富豪特别信这些，所以中介们也都学了些风水的话术来哄富豪开心。
罗凯洋走了过来。
“陈少，要入手吗？”
陈启觉得很满意，各方面都喜欢，一年抽空来这住个十天半个月也不错。
“这套是珠江之星最好的吧？”陈启道。
“对的，楼王只有一栋嘛，除了下面的7层，这层就是最好的。”
陈启点了点头，“不错，可以定下来。”
袁建聪竖起大拇指，“罗少说的果然没错，陈少实力深不可测啊。”
3.2亿的价格，很贵，但还不是最贵，旁边还有小区一套卖出4.6亿的。
“就喜欢这么爽快的富豪。”方经理心道。
他的客户基本都是富豪，有些也和陈启一样爽快，买房子和买白菜一样，有些挑三拣四难伺候的要命。
“陈少，我可以再帮你和卖家谈谈，看能不能再降一点。”
“行。”陈启道。
方经理也就按照话术随便说说，其他楼层都卖3亿了，这层楼王贵2000万也是合理市场价。
对陈启来说，降不降都无所谓。
方经理继续和陈启聊着房子里的事项，忽然电梯门亮了起来。
电梯打开，里面三个人走了出来。
看样子也是中介带着来看房的。
方经理看着那名中介，从表情可以看出来，两人是认识的。
“方经理，你今天有约这套吗？”尤经理问道。
“你不是3点半的吗？”方经理说道。
豪宅并不是某一家中介独家代理，各家中介共享房源。
会带自己的客户去看房，但通常中介之间会商量好时间。
方经理和尤经理不是一家中介的，尤经理是约好了3点半带客户来看房。
方经理今天没约24层这套。
但来都来了，看完6栋那套就过来了，反正他手上有房卡。
而且他想着尤经理3点半才来，现在才3点，应该不会和他撞到一起。
没想到尤经理提前来了，这就有点尴尬了，这会显得他们很不专业。
富豪们也注重隐私，不喜欢和不认识的人一起看房。
“黄少，这么巧。”袁建聪看着三人中的青年打了招呼。
“阿聪啊，我记得你家好像是住这里的。”黄志俊道。
“是啊，黄少这是要和我做邻居吗？”
方经理表情一阵纠结，陈启刚才可是说了要定下来。
这可是几百万的中介费，虽然公司拿大头，但到方经理手里应该也有百万。
干他们这行可以说，三年不开张，开张吃三年。
“尤经理，对唔住，我客户已经定下来了。”
方经理这样虽然有点不合规矩，但为了百万提成他还是厚着脸皮说了。
“定下来了？你今天都没约这套吧？”尤经理冷脸道。
他今天带的这个客户可是粤省财富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就这么给人抢了单子，他怎么会肯。
“我约的时间，你一句话不说，抢在我前面来，这不合规矩吧。”
“都一样嘛，反正帮卖家卖出去了就行。”方经理道。
尤经理想骂脏话，“扑该，一样个鸡毛，你卖的是你赚提成，我有个屁。”
“我客户很有意向，你们要是不来，我们就定下来了。”尤经理道。
“只是有意向，也不一定的嘛。”方经理道。
“我客户都要下定金了。”
这方经理就有点瞎掰了，陈启还没和他聊到定金的事。
两个中介经理针锋相对，谁也不让谁，一个指责对方不守行业规矩，一个说自己这边已经定了。
黄志俊和秘书在自顾自的在房子里走了一圈。
“感觉不错，不愧是楼王里的楼王层。”
“我要了，今天签合同。”黄志俊道。
还在和方经理争辩的尤经理听到这话，顿时喜上眉梢。
“你们定了有个屁用，我们直接签合同！”尤经理心道。
这房子陈启是看中了，黄志俊说要了，就让给他吗？
显然不会，在大家都看中的情况下，要么比谁先签合同，要么比谁出价格高。
“这房子我挺喜欢的，方经理，你和卖家说，3.3亿卖给我。”
陈启加了一千万，卖家当然是希望自己的房子抢手，卖的越高越好，价高者得嘛。
黄志俊笑了，不屑的笑了。
“加价？听你口音不是粤省的吧，在我面前加价，也真是有意思。”
“阿聪，你外地的朋友吗？”
“没跟他说我是谁？”
袁建聪尴尬的笑了笑，用粤语说道，“外地嘅唔识你。”
袁建聪转头面向陈启。
“陈少，他是辉宏服饰的少东家，黄志俊，在粤省很有名的。”
“资产145亿，禅城排15，省榜40”
虽然华夏总榜第一在之江省，但粤省省榜的含金量确实高，145亿，在之江省能排30多名。
“我说还是不要和他争的好。”袁建聪道。
才145亿，罗日源175亿陈启都不鸟他。
换做粤省其他富哥，肯定会给黄志俊面子，不和他争。
不就买个房子嘛，有什么怕的，陈启想让，软爷还不答应呢。
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“哇，这也太大了！”
这不怪苏甜【哇】了，连陈启自己都想【哇】了。
1000平太大了，一个标准篮球场的面积才420平，这里有2个半篮球场大。
一进来的感觉，像是进了什么展馆。
“长见识了，我也长见识了。”陈启暗道。
东海毕竟只是三线城市，在一些顶奢方面，是远不及大城市的。
方经理带着几人逛了30分钟，详细的介绍各项房间的功能、朝向，甚至讲了点富人都爱听的风水。
“这套好像卖的特别贵吧。”袁建聪道。
“对的，因为是楼王层，价格要高于均价，卖家挂牌是3.2亿。”
“这个楼层已经完全能看到羊城塔的全貌了。”
“晚上的话，景色是非常漂亮的。”方经理道。
陈启拉着苏甜站在落地窗旁，窗外的羊城之景尽收眼底。
这让陈启想起了他当时去公元一号买房时的心情，那天他也是站在落地窗旁看着东海的景色。
“真好看，甜甜你觉得呢。”
“好看是好看，但会不会太夸张了。”苏甜小声道。
方经理道，“福地福人居，福人居福地。”
“陈先生，这房子的风水是很不错的，有大师来看过。”
“说是风水宝地，紫气东来，步步高升，生活美满乐无忧。”
羊城和香江这边的富豪特别信这些，所以中介们也都学了些风水的话术来哄富豪开心。
罗凯洋走了过来。
“陈少，要入手吗？”
陈启觉得很满意，各方面都喜欢，一年抽空来这住个十天半个月也不错。
“这套是珠江之星最好的吧？”陈启道。
“对的，楼王只有一栋嘛，除了下面的7层，这层就是最好的。”
陈启点了点头，“不错，可以定下来。”
袁建聪竖起大拇指，“罗少说的果然没错，陈少实力深不可测啊。”
3.2亿的价格，很贵，但还不是最贵，旁边还有小区一套卖出4.6亿的。
“就喜欢这么爽快的富豪。”方经理心道。
他的客户基本都是富豪，有些也和陈启一样爽快，买房子和买白菜一样，有些挑三拣四难伺候的要命。
“陈少，我可以再帮你和卖家谈谈，看能不能再降一点。”
“行。”陈启道。
方经理也就按照话术随便说说，其他楼层都卖3亿了，这层楼王贵2000万也是合理市场价。
对陈启来说，降不降都无所谓。
方经理继续和陈启聊着房子里的事项，忽然电梯门亮了起来。
电梯打开，里面三个人走了出来。
看样子也是中介带着来看房的。
方经理看着那名中介，从表情可以看出来，两人是认识的。
“方经理，你今天有约这套吗？”尤经理问道。
“你不是3点半的吗？”方经理说道。
豪宅并不是某一家中介独家代理，各家中介共享房源。
会带自己的客户去看房，但通常中介之间会商量好时间。
方经理和尤经理不是一家中介的，尤经理是约好了3点半带客户来看房。
方经理今天没约24层这套。
但来都来了，看完6栋那套就过来了，反正他手上有房卡。
而且他想着尤经理3点半才来，现在才3点，应该不会和他撞到一起。
没想到尤经理提前来了，这就有点尴尬了，这会显得他们很不专业。
富豪们也注重隐私，不喜欢和不认识的人一起看房。
“黄少，这么巧。”袁建聪看着三人中的青年打了招呼。
“阿聪啊，我记得你家好像是住这里的。”黄志俊道。
“是啊，黄少这是要和我做邻居吗？”
方经理表情一阵纠结，陈启刚才可是说了要定下来。
这可是几百万的中介费，虽然公司拿大头，但到方经理手里应该也有百万。
干他们这行可以说，三年不开张，开张吃三年。
“尤经理，对唔住，我客户已经定下来了。”
方经理这样虽然有点不合规矩，但为了百万提成他还是厚着脸皮说了。
“定下来了？你今天都没约这套吧？”尤经理冷脸道。
他今天带的这个客户可是粤省财富榜榜上有名的富哥，很大概率能成交。
就这么给人抢了单子，他怎么会肯。
“我约的时间，你一句话不说，抢在我前面来，这不合规矩吧。”
“都一样嘛，反正帮卖家卖出去了就行。”方经理道。
尤经理想骂脏话，“扑该，一样个鸡毛，你卖的是你赚提成，我有个屁。”
“我客户很有意向，你们要是不来，我们就定下来了。”尤经理道。
“只是有意向，也不一定的嘛。”方经理道。
“我客户都要下定金了。”
这方经理就有点瞎掰了，陈启还没和他聊到定金的事。
两个中介经理针锋相对，谁也不让谁，一个指责对方不守行业规矩，一个说自己这边已经定了。
黄志俊和秘书在自顾自的在房子里走了一圈。
“感觉不错，不愧是楼王里的楼王层。”
“我要了，今天签合同。”黄志俊道。
还在和方经理争辩的尤经理听到这话，顿时喜上眉梢。
“你们定了有个屁用，我们直接签合同！”尤经理心道。
这房子陈启是看中了，黄志俊说要了，就让给他吗？
显然不会，在大家都看中的情况下，要么比谁先签合同，要么比谁出价格高。
“这房子我挺喜欢的，方经理，你和卖家说，3.3亿卖给我。”
陈启加了一千万，卖家当然是希望自己的房子抢手，卖的越高越好，价高者得嘛。
黄志俊笑了，不屑的笑了。
“加价？听你口音不是粤省的吧，在我面前加价，也真是有意思。”
“阿聪，你外地的朋友吗？”
“没跟他说我是谁？”
袁建聪尴尬的笑了笑，用粤语说道，“外地嘅唔识你。”
袁建聪转头面向陈启。
“陈少，他是辉宏服饰的少东家，黄志俊，在粤省很有名的。”
“资产145亿，禅城排15，省榜40”
虽然华夏总榜第一在之江省，但粤省省榜的含金量确实高，145亿，在之江省能排30多名。
“我说还是不要和他争的好。”袁建聪道。
才145亿，罗日源175亿陈启都不鸟他。
换做粤省其他富哥，肯定会给黄志俊面子，不和他争。
不就买个房子嘛，有什么怕的，陈启想让，软爷还不答应呢。
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